都市の健全な発展と秩序ある整備のため（この言葉自体が解りにくいですが）都市計画では「市街化区域」と「市街化調整区域」「そのどちらでもない区域（非線引き区域）」の三つに分かれています。この三つの地域を「都市計画区域」と言います。この区域よりもっと周辺部を「都市計画区域外」といいます。
都市計画区域内では建物を建てる時の制限がありますが、区域外では制限がありません。区域外の主なところと言えば宮崎市と清武町の境にある「青葉台団地」が有名です。調整区域はまあ市街化になるのを「調整＝抑制」する区域ですので、所謂住宅地の周辺部のイメージです。宮崎市内で言えば、古城地区、瓜生野地区、大島通線の北方面などがあります。