自動車修理工場は「調整区域」で許可おりるの？

　結論から言うと、条件はありますが「できます」

　　条件をいいますと

①市街化調整区域内でも「既存集落内」または既存集落の隣接地の土地であること

②敷地が概ね1000㎡以内（約302坪）で事務所、倉庫の床面積が150㎡以内であること

　　ただし必要最低限の事務所、倉庫など作業所以外の部分は床面積に含まない

③当たり前なんでしょうが、整備工場の許可証を持っていること

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　などです！！

もちろん、自動車修理工場独自の制限（前面道路の幅や排水施設の整備など）はあろうかと思いますが、都市計画上は調整区域でも許可が下りやすい業種です。我が社は今まで1件しか仲介していませんが、今進行中が1件あります。

一般の方が（我々もですが）不思議に思うことは、自動車修理工場は調整区域で許可が下りやすいのですが、「自動車板金」「自動車のガラス」屋さんは許可が下りない事でしょう。市役所の人に聞いたら、絶対必要な資格があるかないかが理由だそうです。う～ん　という感じです。