今年から相続登記が義務化されました。かくいう私も母が亡くなった時は数年間そのままにしていました。不動産業に関わるものとしては失格です。我が社が取り扱う案件の4件に1件くらいは相続登記がされていません。売却の時は絶対必要なものだし、時間がたてば相続人が増えることもあり面倒になります。
相続登記と同じくらいにそのままにされているのが、建物を解体した後の「建物滅失登記」です。登記が残っていると売却時に買主さんのローンが使えない可能性があります。建物を解体した業者さんの証明が入りますので後になるほど面倒になります。
いずれにせよ、登記関係は後回しにしてもいつかは費用が掛かるので、そのつどそのつど早目早めに手続きしていきましょう。手続上は両者とも本人申請は可能ですが、専門家に依頼するなら相続登記は司法書士さん、建物滅失登記は土地家屋調査士さんが専門ですよ。