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賃貸物件をお探しの方へ

賃貸物件のお部屋探しについて

お部屋探しを事前の準備で
失敗と後悔を防ぐ

賃貸物件のお部屋探しには、タイミングも重要になります。賃貸物件の空き物件は毎年1月~3月に活発になります。これは大学進学や転勤・就職などがこの時期に多く発生するからです。

STEP1 お部屋探しの前にチェックしよう!

賃貸で最初に必要なお金の確認をしましょう

初期費用は敷金・礼金などを合計すると、だいたい家賃の4カ月分前後が平均的となります。例えば、家賃7万円の部屋であれば、30万円前後は用意が必要になります。毎月発生する家賃もご自身の家計簿と相談して賃貸する物件のだいたいの予算を考えておきましょう。

STEP2 物件の情報は事前に収集しましょう

インターネットや賃貸情報誌で賃貸物件を探す

気軽に賃貸物件の情報を探すにはインターネットで検索をするのがオススメです。情報量も圧倒的に多く様々な物件を確認することが可能です。また週刊で刊行されている賃貸情報誌やフリーペーパーで探すのもオススメです。
不動産会社に行く時は、最低限の相場観や、自分の条件を明確にして担当者と賃貸物件に関する話がある程度できるようになってからの方が失敗しない物件選びになります。

STEP3 不動産会社に行ってみよう!賃貸物件内覧~契約~引き渡し

申込みから、入居審査まで

賃貸物件が気に入ったとしても、契約書に書かれている条件が入居者に不都合なものであれば、入居後のトラブルの元となります。面倒でも契約書は注意して熟読しましょう。その時に不明な点は遠慮なくスタッフに質問しよう。また、入居審査では身元を証明する書類が必要となるため、身元証明できるものを事前に準備しておきましょう。

入居審査が通れば、いよいよ契約の手続きとなります。再びお店に行って契約内容の説明と署名捺印をします。契約書を交わしてからでは「やっぱりやめます」というのは通用しないので、納得したうえで契約書にサインしましょう。鍵の引き渡しになります。

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